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项目择址皇城正脉，落位于温榆河首排，具备天然的资源稀缺性，以“园外天赐，园内匠心”的营造标准，开启了中央别墅区的全新低密时代。
在过去30余载深耕北京的时间里，华润置地其大平层豪宅以及造城的理念与品质形象已深入人心，几十年的在地深耕，让其在品牌体系、客户口碑、资源统筹上都形成了很大的优势。这一次重返中央别墅区，其选择以全新的“园”系开场。
户型面积段:271-1100平，主要分三种产品：270平米平墅，330平空墅，680-1100平双拼。据说有70-310平米不等面积的花园。
根据规划显示：项目共19栋洋房，92栋双拼。容积率只有1.01，预计开放5个样板间以及超过2万平实景展示区，小区会所面积能够达到3600平。
作为平原新城项目，而且是最卷的顺义——好房子配置非常高，除了阳台之外，项目包含5个风雨连廊，4座大门，2处下沉庭院+1个架空层。
在北京的九大别墅区里，中央别墅区始终是最具传奇色彩的存在。自1992年第一座外销别墅在这里诞生，在过去三十多年的时间里，中央别墅区早已形成了稳定的高端圈层与完备的国际配套。这里不仅是地理意义上的“中央”，更是国际学校、外企总部、高端商业所构建的国际化生活方式的中心。
双拼别墅：上三下二结构，有4个面积：339㎡47套、389㎡52套、439㎡44套、489㎡47套，共190套，以上面积是纯地上面积；
目前建筑面积定在700-900㎡，也就是地上+地下，还有部分赠送，整体使用面积在800-1100㎡，单层面积可做到200+，一层带花园170-310㎡。
4个户型总共分两类，分为两面宽以及三面宽：其中340/390户型做的是两面宽，四居室中有3个卧室朝南，440/490户型做的是三面宽，五个卧室全部朝南，四个户型全部带有挑空。
距京承高速後沙峪出口约3公里、机场高速杨林出约5公里，15 分钟直达首都机场，出行方便。
顺义的顶尖国际学校，比如新英才、鼎石、ISB等，孩子的教育问题根本不发愁。
另外，温榆河、罗马湖等大型生态公园，在项目三公里范围内，生活松弛感在这里能感受到。
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