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各省严格规定人均宅基地面积（如北方≤200㎡/户，南方≤120㎡/户），超占部分可能被拆除或罚款。
多数地区要求农村自建房≤3层，檐口高度≤11米（防止盲目攀比和安全隐患）。
需符合当地“农村住房建设通用图集”要求（如坡屋顶、外立面色彩），避免“欧式别墅”等突兀风格。
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