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在上海的改善大军里，预算600万级的中产，往往是最容易陷入焦虑的群体：在他们的买房决策中，房子价格可让位于居住舒适度，标准化可让位于个人品味，与其说他们买的是房，不如说他们买的是一种居住方式。
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而上海新房市场，能系统提供生活方式的新盘，屈指可数。然而，过去三年里，保利光合TOD，以2556次网签，超越了理想之地、中环置地中心，稳坐上海新房市场第一宝座！600万级新房，拥有了完美答案！（数据来源：中指研究院）
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这样一座TOD大城 ，销售2500+套的现象，已不仅是市场热点，更是一个强烈的城市信号：
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在热销数字背后，是保利光合TOD所代表的“TOD大城生活范本”正式兑现，且已经被2500+个家庭所承认——
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11#凌空低密墅质洋房升级加推！不仅是一次产品的升级，更是一场关于城市生活方式的全面革新。换言之，入主光合，您选择的不仅是一处居所，更是收藏了一种不断进化、“持续生长”的高阶人生。
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洋房本身就是高端人居的代名词，但普通洋房往往受限于地面高度，在视野、采光与私密性上存在局限，而保利·光合跃城的“凌空墅质洋房”，则将整个居住社区抬高至17m的高空，结合低密规划与多维景观，打造出比普通洋房更舒适、更稀缺、更具价值的“沪上绝版”产品。
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这是一种“起点已在高处”的眺望式生活，你的1楼，相当于常规社区的7楼，不仅确保了极佳的私密性与静谧感，更尽览园、街、河、城四维立体景观，生活从此与开阔、从容为伴。
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在保利光合跃城，保利打造了不同于常规“横向生长”的格局，创新性地打造垂直生长的立体城市系统，让住宅部分真正摒弃城市喧嚣，在“云端”拥抱静谧写意居住环境！
17米标高的住区：属于生活的纯粹低密住区，业主在自家窗外，或者一楼观景平台，可居高俯瞰大城盛景。拾级而上的归家礼遇，及唯美私密社区景观，更给人一种奢隐酒店的意韵，让人心旷神怡。
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10米标高的街区：项目把极具精致感的丰盛烟火气带到了10m标高的天空舞台，业主下楼即可享受充满活力感，时髦感，精致感的生活氛围。
0米标高的地面：针对坐地铁步行回家的业主，项目依托自然滨水的公园底盘打造了最美归家路。针对自驾出行的业主，设计了2条主车行天桥，3个辅车行匝道，确保从车库到城市干道区间的行车通畅。
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保利光合跃城容积率低至约1.13！纯正的低密洋房社区！对比平均2-2.5的高层住宅，项目不仅楼间距更开阔，而且得房率更高、采光更好。
而且由于住宅部分整体建设在标高17米的平台上，1楼实际的高度相当于7层，视野和采光在周边没有遮挡，让业主享受到凌空般的墅质洋房生活。
世纪公园的生态、徐汇滨江的休闲、新天地的潮流、以及天际高层的豪迈，全部汇集在保利光合跃城，这种绝佳的生活体验，仅此光合。
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相比市面上普遍带连廊的高层产品，项目建面约106㎡新品户型全系无连廊，采光更通透，隐私性更佳，得房率超高！
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客餐厅一体化+开放式厨房+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品；
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在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。
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上海2035规划，闵行区浦西部分全域被划入上海主城。从城市规划的框架来说，主城的能级高于新城，这决定了保利光合在上海600万级新盘中，先天的定位更高。
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与此同时，保利光合TOD正位于南部科创中心核心，更是坐享科创产业发展头排红利！
从漕河泾板块，到张江板块，再到闵行主城板块，南部科创中心作为成为上海面向全球又一大科创发展引擎，规划“南紫竹，北莲花”双核发展引擎，是闵行未来发展的重中之重。项目西侧是漕河泾颛桥科技绿洲，周边还汇集了大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区。
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5大科创中心、12大科创园以及超3000家企业聚集于此，涵盖航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等超过100家世界500强企业，高精尖人才购房需求旺盛！
预计到2035年，未来区域内将引进80万全球人才，他们的购买力进一步夯实项目的价值底盘。
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根据规划，项目所在的1平方公里科创核芯“莲花盛开”产业社区，将建设成为产城融合发展、大型企业集聚、经济效益优异的高质量发展集聚区，是今后10年里非常重要的产业阵地。远景目标将打造成为总投资超200亿、税收规模约40亿的大型经济增长极。
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对比来看，保利光合TOD所在的板块规划定位能级和新梅陇、七宝、前湾等在一个维度上，而与其他地区中心700-900万的入门门槛相比，保利光合跃城单价仅约5.46万/㎡起，可谓把性价比和成长空间直接拉满了！
项目位于15号线元江路站地铁上盖，距离地铁最近约200米，纯正的地铁盘！
通过15号线，向南可至紫竹高新区、交通大学、华东师范大学所在的大零号湾；向北5站进入徐汇，快速通达华泾、南站、漕河泾及古北等重要节点。
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15号线更是难得的“科创生命线个国家级科创园区，不仅能带动产业联动，也能不断导入新生代的优秀人才！
购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住，为了拥有稳定的住所；还是改善居住，追求更大的空间、更好的居住环境；亦或是投资，期望房产实现保值增值。不同的购房目的，对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。
