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发布日期:2026-01-14 11:51:59 浏览次数:

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  「联泰超总湾」,以一己之力占据深超总8%的用地面积,容积率仅3.0,是深超总近20年来唯一低密居住项目,涵盖海景+湿地+城景三重稀缺景观,部分户型采用 270° 环幕视野设计。

  项目地块是2004年由联泰地产取得,早年联泰建设滨海大道后返还赠送的用地。

  主打300-1000㎡顶豪公寓及16套合院别墅,定位为全球湾区奢居藏品。

  目前已经开放样板房,验资2000w可参观,预计12月份开盘入市,首推T3栋约123户。

  总栋数:6栋高层(4栋公寓+2栋办公楼+18套独栋公馆+17套合院别墅)

  梯户比:T3栋3--37层五梯三户、39--57层五梯两户、58层五梯一户 (避难层9、23、38、49层)

  「GCC联泰超总湾」位于南山深超总基地核心区,深湾四路与白石四道交汇处东北侧,东面是「华侨城蓝楹湾」,南面是TCL和学校用地,西面是京东深圳总部,北面是华侨城湿地公园。

  深圳湾超级总部基地是深圳战略发展的核心地区,深圳不乏总部基地,但以“超级总部”冠名的总部经济发展区块,唯有深圳湾超级总部基地。

  深圳湾超级总部基地是深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一,占地约1.17平方公里,规划总开发建筑面积约520万㎡,政府直接投资规模约3000亿,堪称深圳面向世界的城市会客厅,被赋予了打造全球城市巅峰之作的使命。

  目前已吸引招商银行、中国电子、京东、OPPO、大疆、恒力国际等20余家世界500强及行业巨头入驻,每平方公里2564亿的投资强度,未来将承载深圳近五分之一GDP,集聚25-30万高端人才,形成万亿级产业集群。

  地铁上盖,紧邻地铁9号线号线红树湾站,地铁可以直达南山科技园、后海总部基地、前海、太子湾、香蜜湖、车公庙、福田CBD等地。

  未来还有规划中的29号线和穗莞深、深莞城际轨道,采取TOD模式实现站城一体化,无缝接轨三地铁换乘,引入城市航站楼值机服务,可实现快速直达深圳湾口岸、以及与前海片区高效连接。

  如果是自驾,项目紧邻滨海大道、白石路,1.5公里辐射深南大道和沙河西路等主干道,可以快速通达南山、福田等核心区域。

  滨海大道综合改造工程还将打造地下四层立体交通,汇聚城市道路、公交系统和城际铁路,成为交通核心节点。

  自带约1.4万平米的高端定制商业,周边有京基百纳商业+「万科臻湾汇」的10万㎡睿印商业,再远一点还有万象前海、深圳湾万象城等顶级商圈。

  未直接配套学校,但深超总基地内规划有国际学校,周边还有南山实验集团华侨城高级中学、南山实验集团深湾小学、深圳外国语学校(国际部)、南山实验集团白石洲学校等。

  南向直面深圳湾17公里海岸线,北依华侨城国家级湿地公园(68.5万㎡),东望欢乐海岸及红树林生态区,形成“山、海、湖、城”四位一体的生态格局。

  滨海大道下沉后,地面将连通深圳湾超级总部基地和深圳湾公园的上盖中央绿轴,引入最网红的城市公园深圳湾公园。

  「GCC联泰超总湾」由4栋超高层公寓、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业构成。

  首推T3栋约123套,层高3.6米,3-37层为5梯3户,面积㎡;39-57层为5梯2户,面积401-570㎡;58层为5梯1户,面积1000㎡。

  外立面采用巨幅玻璃幕墙+香槟金铝材装饰线条,设计大胆超前,既现代又简约,质感十足,一看就是高端豪宅。

  南瞰深圳湾全海景,北观华侨城国家湿地公园、世界之窗、锦绣中华、民族文化村;东面为「华侨城蓝楹湾」别墅群、欢乐海岸、红树林公园。

  来感受一下样板房的惊艳景观(不过这次开的T3栋会被T4栋挡住一部分,T4栋是东端超高层,景观最佳):

  主打总裁级大平层,5种主力户型(304-1000㎡),层高3.6-3.9米,通燃气、配备超大阳台,部分户型采用270°环幕视野,使用率70~75%。

  位于3栋低区3-37F,最大的亮点是动静彻底分区,大横厅出超长阳台,客餐厅及卧室都朝南向,是低区景观面最多最好的户型。

  位于3栋低区3-37F,东北朝向,主卧双面采光,视野开阔通透,空间尺度都不错,就是朝向欠佳,两个次卧也都朝北,两个暗卫,且无法看海。

  位于3栋低区3-37F,端头位置,可享受三面采光,客厅及主卧朝南看海,除了书房,其它卧室全部为套房设计。

  个人认为这个是综合优选,该有的功能和尺度都给到了,雅布朴希尔伯格的装修设计也很好的平衡了奢华感和居住舒适度。

  位于39-57层,端头位置三面采光,不仅动静分区,主卧和其他三个次卧也分区,私密性更佳。

  ✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!返回搜狐,查看更多