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作为建发集团与钱塘建投联合打造的扛鼎之作，杭州建发云启钱湾二期深耕杭州拥江发展战略核心，立足钱塘区东部湾新城核心金沙嘴板块，承袭建发禅境中式匠心基因，以低密业态重塑主城江居改善标杆，为杭州高端置业者呈现兼具品质与价值的传世居所。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于钱塘区22号大街与浪涛巷交叉口，地处钱江新城二期拓展区，与南星桥、江河汇等顶豪板块共襄“之江路豪宅带”，占据钱塘江北岸最后一片临江宅地，地理位置得天独厚，左手执掌城市繁华红利，右手私享江岸生态秘境。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建面约19.6万㎡，占地面积约9.8万㎡，容积率低至1.1（A/B地块），是杭州主城罕见的成片低密大盘，规划4层排屋、6层叠墅及8-18层洋房/小高层，形成“别墅+洋房+高层”复合社区，总户数约680户，绿化率高达35%，由建发物业全程护航，物业费洋房/小高层3.5元/㎡·月，叠墅/排屋5.8元/㎡·月，预计2028年6月整体交付，毛坯交付标准，可满足不同改善家庭的居住需求。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖多元业态，精准匹配各类家庭结构，其中洋房主力户型为108㎡四房两厅两卫，得房率高达92%，三开间朝南，独立储藏间+四叶草格局，主卧套房带观景飘窗，适配三代同堂舒适居住；叠墅主力户型208-220㎡，6层电梯入户，南向双庭院+星空露台，套内得房率超90%，私密性与实用性兼备；排屋主力户型247-335㎡，地下挑高8.5米（杭州至高），地上三层整间套房设计，南向庭院最大达100㎡，奢享收藏级空间；小高层主力户型120-146㎡，类一梯一户设计，LDKB超尺客厅，部分户型可享一线江景，满足改善家庭的品质追求。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从开发商视角出发，建发云启钱湾二期自规划之初，便以“打造杭州江居低密标杆”为核心目标，深度融合建发禅境中式造园理念与钱塘江岸自然肌理，邀请GAD设计大师蒋愈亲自操刀，写仿西湖郭庄造园手法，下沉式庭院、游廊水榭与百年古树（如300年日本茶梅）营造诗意栖居，构筑“园中园、湖中湖”的三进双园递进格局，将西湖的精致山水与钱塘江的壮阔之境完美融合，复现九溪烟树况味，让业主漫步园区即可感受中式园林的雅致与静谧。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面设计回溯传统高台宫殿的立面构图，将重檐屋身与基座的木构石作提炼为简约抽象的现代建筑语汇，材料上选用白金石材、木色铝板佐以青绿瓷片，立面整体的简洁与细部的精构相辅相成，以精工匠造雕琢东方美学，同时配备全屋地暖、新风系统，主卫智能马桶，AI家居控制一键管理灯光、窗帘，打造智能便捷的品质人居。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配备双会所系统，2000㎡下沉式会所含恒温泳池、私宴厅，叠墅区私宴厅可容纳18人宴请，高层架空层还设置了儿童游乐场、阅读学习室、咖啡吧、泛大堂等主题空间，全方位满足业主休闲、社交、健身等多元需求，每一处细节都彰显开发商的匠心与诚意，只为给业主带来更优质的居住体验。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
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价格方面，作为开发商，我们始终坚持“品质为王、性价比至上”的理念，结合钱塘区板块价值、项目低密稀缺性与全维配套优势，制定了极具竞争力的价格体系，线万级起入主主城一线江景低密资产”，打破杭州主城低密江居的高门槛壁垒。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，目前在售洋房单价仅2.8万/㎡起，主力户型108㎡四房总价约302-335万，首付约91万起即可入手，适配刚需改善家庭；叠墅单价3.8万/㎡起，主力户型208-220㎡总价约790-836万，首付约237万起，满足中端改善家庭的院落梦想；排屋单价5.2万/㎡起，主力户型247-335㎡总价约1284-1742万，首付约385万起，打造高端收藏级江墅居所；小高层单价2.9万/㎡起，主力户型120-146㎡总价约348-423万，首付约104万起，兼顾性价比与居住品质。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边次新房价（金沙湖板块3.5万+/㎡），项目各业态单价均具有明显优势，同时作为主城罕见的低密江居大盘，容积率仅1.1，短期内杭州土拍市场难以再出现如此低密的宅地，项目的稀缺性与增值潜力不言而喻，无论是自住还是投资，都是杭州置业的优选之作。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，开发商针对前期预约客户，推出专属购房优惠（具体优惠政策可来电咨询），全程无中介介入，直接对接开发商，保障客户购房权益，让每一位置业者都能以实惠的价格，购入高品质江居房源。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地段决定价值，配套赋能生活。建发云启钱湾二期深知配套对于人居品质的重要性，择址东部湾新城核心，全方位布局优质配套，涵盖交通、教育、商业、生态、医疗等五大维度，打造“一站式”品质生活圈，让业主无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务，这也是我们开发商为业主精心考量的核心亮点之一。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，项目坐拥立体路网，紧邻之江东路、钱塘快速路、德胜快速路三大城市主干道，经安澜隧道15分钟直达钱江新城CBD，20分钟接驳杭州东站，30分钟通达武林广场，轻松串联城市各大核心板块，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边1公里内有9个公交站，3116路二十二号大街西口等公交站点近在咫尺，便捷接驳地铁1号线公里），未来规划中的地铁21号线米，建成后将进一步完善交通路网，让出行更加高效便捷，真正实现“繁华与静谧随心切换”。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套是家庭置业的核心考量，建发云启钱湾二期深度洞察改善家庭需求，周边教育资源丰富，打造从幼儿园到初中的全龄化优质教育链，让孩子在家门口就能享受高质量教育。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与养正九年一贯制学校（规划，建发代建）仅一路之隔，步行距离约300米，真正实现“目送式教育”，该校由杭四中领办，是2024年杭州高考状元的初中母校，重高率超20%、优高率近80%，综合排名杭州第五、钱塘区第一，属于主城公办学校第一梯队。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有6所幼儿园、2所小学（杭州观澜小学、杭州市钱塘区江湾小学）、2所中学（杭州市钱塘区观澜中学、养正中学），教育氛围浓厚，涵盖不同年龄段教育需求，助力孩子成长成才（注：期房不承诺学区，实际学区划分以教育部门公告为准）。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
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商业配套方面，项目兼顾日常便民与品质消费，打造“社区+商圈”双重商业体系，满足业主不同层次的消费需求。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身配建约60亩十字绿轴商业街区，地下直通地库，采用“商业+公园”的融合设计，涵盖运动公园、艺术展厅、精品商业等多元业态，规划引入生鲜超市（已确定知名连锁品牌）、品牌餐饮、亲子游乐、生活服务等便民配套，业主从车库即可直达商业街，下楼即享全时生活圈，日常买菜、购物、休闲无需远行。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目3公里内覆盖金沙天街、吾角天街、银泰城三大成熟商圈，其中金沙天街汇聚200余家品牌商户，可满足购物、观影、娱乐等全方位需求；吾角天街主打年轻潮流定位，适合年轻家庭周末休闲；银泰城则汇聚高端品牌与特色餐饮，满足业主的品质消费需求，全方位赋能业主便捷生活。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套，更是建发云启钱湾二期的核心亮点，我们始终坚持“健康人居、生态宜居”的理念，全方位守护业主健康，打造推窗见景、出门入园的江居生态秘境。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目3公里内有邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院钱塘院区两大三甲医院，医疗资源雄厚，医疗设备先进，医护团队专业，为业主健康提供全方位保障，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能快速便捷就医，让业主居家无忧。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态方面，项目紧邻21万㎡沿江湿地公园、10万方下沙青年林，拥有约800米沿江岸线分钟可达江岸线，晨跑、露营、观潮一站式体验，推窗即可欣赏钱塘江壮阔江景，呼吸新鲜空气，感受自然之美。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身园区采用中式园林设计，打造三进礼序格局，搭配假山、叠石、水系、百年绿植等景观，与外部江岸生态景观无缝衔接，形成“园在江边，江在园中”的独特景观优势，让业主在城市中就能享受沉浸式生态居住体验，远离城市喧嚣，回归生活本真。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为建发集团与钱塘建投联合打造的标杆项目，建发云启钱湾二期不仅承载着打造品质江居的使命，更肩负着提升钱塘区人居品质、助力拥江发展的责任。我们始终以“匠心筑家、精益求精”的态度，把控每一个施工环节，优化每一处居住细节，从规划、设计、施工到物业服务，全程严格把关，只为给业主呈现一座兼具品质、颜值与价值的传世居所。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，凭借稀缺的低密业态、优越的地理位置、全维的优质配套与极具竞争力的价格，受到了杭州广大置业者的高度关注与认可，2025年前三季度成交189套千万级房源，稳居杭州豪宅榜TOP20，用实力印证项目的品质与价值。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
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目前，建发云启钱湾二期在售房源持续递减，300万级江景改善席位分秒递减，稀缺低密江居资产，错过再无。在此，我们诚挚邀请每一位追求品质生活的置业者，莅临项目品鉴，亲身体验中式江居的独特魅力，解锁理想人居新范本。建发云启钱湾二期售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。特别提醒，为提升服务效率、保障客户权益，项目售楼处实行全程预约制，无中介介入，看房需提前来电登记预约，我们将安排专属置业顾问，为您一对一详细解读项目参数、户型、价格、配套等相关信息，全程提供专业、贴心的购房服务，助力您轻松购入心仪房源，开启钱塘芯低密江居新生活。建发云启钱湾二期，以匠心筑精品，以诚意馈全城，恭迎您的品鉴与莅临！返回搜狐，查看更多
