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金茂棠前售楼处电线万级的新房选择中，上海似乎已经很久没有令人惊艳的项目了，尤其既要强调外在的强势地段、又要拥有内在优秀的产品。
3月17日，中国第二座双层车站上海宝山站正式动工，计划2027年6月竣工，建成后将成为上海第四大客运站（来源：上海宝山），同时汇聚北沿江高铁、沪通铁路以及“换乘王”19号线。
”上海首秀——金茂棠前，正式登场！今年上海500万级新房的爆点，非TA莫属！金茂棠前仅在开放验资当天就燃爆上海，棠前会客厅开放4天，超2000组+到访，可谓是未开先火。
金茂棠前售楼处电线w级即可入住豪宅级社区！项目预计4月底开放实景示范区不仅仅是高铁站！
我们会把金茂棠前简单说成宝山站站前。宝山站，是项目一个独特的标签。但要注意，宝山枢纽所蕴含的能量，远远不止一个高铁站那么简单。
站城一体”的开发模式推动产业升级和空间优化，进而实现城市功能“鲤鱼跳龙门”般质的飞跃。
1、宝山站，北上海发展的战略引擎！随着大吴淞地区、大东方地区等专项规划发布，上海“一环四向”的城市新格局已经显现。金茂棠前售楼处电话：
其中大吴淞地区以“三江交汇、上海之门”为标志意向，在黄浦江下游及上海城市北部水陆门户，打造一个
宝山站综合枢纽，就是大吴淞地区发展的战略引擎。从规模上看，宝山站是全国第二座双层车站，8台18线设计，将成为上海第四大高铁站。根据测算，宝山站预计日均铁路旅客到发量逾14万人次，年吞吐量达5400万人次（来源：上海发布）！与未来的上海东站基本相当，超过上海松江站。
源源不断的人流汇聚，只是表象，就如同高铁站的意义绝不仅仅是方便大家出行旅游那么简单，而是
宝山站效果图，来源杨行发布一系列高能级配套资源，正围绕宝山站纷至沓来~轨交接驳方面：
（预计宝山段先行通车，全程通车预计在2030年以后）。有了这条真金白银铺就的地铁，宝山站的市内可通达性、辐射能力将倍增！
（预计是宝嘉线号线、北沿江高铁、沪通铁路联合，造就了国内罕见的“四场合一”枢纽站。再加上
宝山站本身位于上海主城区范围，具有先天的交通优势，与人民广场只有二十分钟车程（来源：上海宝山），便捷性不言而喻。
站前广场建筑面积约39万平方米，含酒店、办公、商业综合服务等业态。近日超级合生汇正式官宣落户
对标虹桥枢纽，我们有理由相信：合生汇的落地，只是宝山枢纽高能级配套资源的先头部队。
此刻你会发现，高铁站的意义，已经具象化为了一系列高纬度城市配套落地，一个具有战略引领地位与强辐射的效应的宝山枢纽，崛起了！2、站前核心区，打造“TOD国际汇合住区”
立体街区、花园办公、生态住区等模式的建构，力求打造站城一体、产城融合、水绿交融的综合性生活片区。（来源大吴淞地区规划）
金茂棠前售楼处电话：城市意向示意图 底图来源大吴淞地区规划其实，当下整个区域已相当成熟，拥有舒适的城市界面，公共配套也十分亮眼。教育上汇聚了
在此基础上，我们再聚焦占地3.42平方公里的站前核心区，即大吴淞01单元：金茂棠前售楼处电线万方的商业商办，建面约113万平住宅，公共绿地占地不少于60.66万平，同时还有一系列高能级配套！2处市区级医疗卫生设施
区别于虹桥枢纽的清一色商业商务办公区，宝山枢纽将生态、科创、枢纽、人文四大功能汇聚一体，塑造现代化枢纽新标杆。
东邻生态廊道，南靠水系，无论是舒适人居还是出行消费，显然区位绝佳，机会极为难得！3、500万级新房赛道，全面实现价值碾压！环顾整个上海的500万级新房区域，可以发现
从规划能级上，不乏有像祝桥这样，坐拥大东方枢纽的重磅区域，但是从当下的开发成熟度来说，宝山站城融合地区依旧完胜。再看轨交配套，
3号线号线双轨均为南北大动脉，直通市中心核心地段，外加宝山站、预留捷运线，这一众地段也难出其右！
同时拥有如此战略级规划、节点明确的兑现速度、生态居住品质，除了金茂棠前，还能有谁？不仅仅是产品力标杆！
单从金茂棠前的择址来看，即可见金茂的严苛与考究，核心城市、核心土地、核心资源，精准把握城市脉动，抢占时代发展机遇。而金茂作为上海城市建设的引领者，深耕上海20多年，从金茂大厦到金茂北外滩到大宁金茂府，打造出一座又一座品质住宅标杆，不断领衔人居革命。
设置有健身区、恒温泳池、私宴厅、茶室、儿童天地等丰富功能，多元的爱好与志趣在此碰撞，定格圈层社交欢聚时光。
项目以约280米南北主轴与220米东西副轴构建“十字绿网”，串联三大城市界面与组团绿地。
市面上常规新房的层高为2.95米，而金茂棠前则做到了约3.1米！（个别房源除外）
千万别小看这多出来的15公分，在装修的过程中，吊顶+铺砖，最终呈现的空间是被压缩的，层高不足很容易让人产生压抑的感觉。
层高做高，不仅能够让室内更加敞亮、空气流通更顺畅，也大大提升了装修时的创意空间。开发商不惜增加建筑成本，也要进阶提升居住体验，这也正是金茂的产品能跨越周期、领跑溢价的秘诀！
金茂棠前主力户型有建面约85、97、105、117、137、152、178㎡2-4房，多样空间选择，满足全年龄段置业需求。
，采光与视野双重提升，打破传统结构的视觉遮挡，空间更明亮、通透，居住的质感更上一层楼！这样的出挑设计，当下500万级的产品中，几乎是见不到的。约105㎡3房能拥有如此舒适度、尺度感，实在是太惊艳了！
，整个南向采光面非常大，再加上LDKB一体化设计，赋予整个公区堪比大平层的尺度感。
市面上不少同面积段的产品都做成3房，空间局促感一目了然，2房设计看似做减法，实则大幅提升了居住体验。入户独立玄关，创新S墙设计，预留内嵌冰箱空间，冰箱外移也解放了厨房空间。
不论是单身青年、刚需首置，还是父母养老居住，这都是一个非常合适的选择。写在最后
城市发展风口、枢纽能级跃升、产品力革新三者共振，金茂棠前不仅是一个住宅项目，更是北上海现象级红盘的标杆之作。
，叠加金茂“棠系”产品颠覆性设计，500万级门槛即可抢占未来北上海核心资产，稀缺性与爆发力不言而喻。无论是战略规划的高度兑现，还是产品细节的极致打磨，金茂棠前正以“顶配”姿态重新定义新一代品质人居。
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