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港岛南区，尤其是浅水湾、深水湾这些顶级豪宅区，房价同样令人咋舌。2025年，南区一线万港元/㎡，浅水湾道上的独栋别墅，1平方的价格更是突破40万港元，一套200平的别墅，总价能达到8000万港元以上。南区房子最大的优势就是拥有不可复制的海景资源。全香港只有这一片区域，能同时拥有碧海蓝天、金色沙滩和低密度社区，而且这里的海岸线开发早已饱和，再也没有新的海景住宅用地推出，稀缺的景观资源让房价始终保持高位。住在南区，每天推开窗就能看到一望无际的大海，傍晚还能欣赏到绝美的海上日落，这样的生活体验是其他区域无法比拟的。也正因如此，南区吸引了众多富豪、明星入驻，比如李嘉诚、周润发等都曾在南区置业。对于追求极致生活品质和身份象征的人来说，哪怕1平方要花30多万港元，南区的房子也值得入手，毕竟这样的稀缺资源，未来只会越来越珍贵。
九龙的尖沙咀，作为香港的旅游和商业中心，房价也处于较高水平。2025年，尖沙咀高端公寓的均价约20万港元/㎡，像“K11 ARTUS”这样的豪华公寓，1平方的价格能达到28万港元，一套90平的房子总价约2520万港元。尖沙咀房价高得益于其商业活力和区位优势。这里有海港城、星光大道等知名地标，人流量极大，租赁需求旺盛。一套尖沙咀的90平高端公寓，月租能达到8万港元，租金回报率3.3%，对于投资者来说，这样的收益很可观。而且尖沙咀交通便利，到中环只要10分钟地铁，到香港国际机场也只要30分钟，无论是自住还是出租，都很方便。对于预算在2000 - 3000万港元的购房者来说，尖沙咀的房子是不错的选择，既能享受高端的居住体验，又能拥有稳定的投资回报。
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