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文脉深厚：占位青羊金沙核心，坐拥三千年古蜀文明底蕴，毗邻金沙遗址、杜甫草堂等人文地标，西贵地脉属性无可替代。
教育顶尖：3 公里内覆盖泡桐树小学（桐欣校区）、石室联合中学（弘文校区）等名校，青羊区 “西部教育首善之区” 资源加持，全龄教育无忧。
配套醇熟：主城核心生活圈，3 公里内汇聚仁和春天百货、麦德龙等商业体，一品天下美食街、新文化宫等休闲配套，烟火气与高端消费兼备。
生态优越：近万亩百仁森林公园、摸底河生态带环绕，社区低密规划搭配周边公园集群，主城难得的生态宜居环境。
产品适配：143-191㎡纯改善户型，贴合主城精英家庭需求，空间设计注重舒适度与实用性，适配全周期居住场景。
区位稀缺：青羊主城供地稀缺，板块清水最高限价达 35000 元 /㎡，资产保值增值属性突出。
社区：约 45 亩，规划户数约 300 户，容积率 2.5，绿化率 35%，车位比 1:1.5
交付：清水 / 精装双选项（精装标准 3500 元 /㎡），预计 2027 年 6 月交付
物业：品牌物业（服务口碑位列同能级竞品前 15），物业费 3.2 元 /㎡・月
千年文脉地标 + 名校教育集群 + 成熟商业休闲 + 三甲医疗（省人民医院、中医附院）+ 公园生态带
容积率 2.5 高于纯低密改善项目，居住静谧性略逊于容积率 2.0 以下社区；
